Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) – единый реестр, в котором в письменном виде и графической форме объединены сведения из существовавшего ранее ЕГРП и кадастра недвижимости. Собственником является РФ, а необходимые сведения из него можно получить в МФЦ.
Что входит в ЕГРН
- Реестр:
- прав на недвижимость, который содержит сведения об имеющихся правах, ограничениях и обременениях относительно того или иного объекта;
- недвижимости;
- границ, в котором отражены сведения о границах особых зон (экономических, культурных, природных и проч.), РФ, ее субъектов и муниципальных образований, в том числе населенных пунктов, водных объектов, и информация о проектах межевания территорий.
- Реестровые дела.
- Кадастровые карты.
- Книги учета документов.
В каких случаях требуется выписка из ЕГРН
- Чтобы совершить ту или иную сделку по отчуждению недвижимости.
- В качестве доказательств в судебном разбирательстве.
- Чтобы встать на учет по программе улучшения жилищных условий, подтвердив отсутствие в собственности недвижимости.
- Чтобы определить состав имущества должника в рамках этапа исполнительного производства.
- Чтобы доказать наличие имущества и подтвердить платежеспособность при обращении за услугами кредитования.
- Чтобы зарегистрироваться по месту жительства.
