Если здание построено без оформления необходимых документов, впоследствии власти могут объявить его самовольной постройкой. И тогда его собственник рискует потерять все вложенные средства и остаться без своей, пусть и незаконно построенной недвижимости. Но это не безвыходная ситуация – решение о сносе самовольной постройки вполне возможно оспорить.
Что характеризует самовольную постройку:
Вынести решение о сносе здания могут местные власти, затем собственника здания уведомляют о грядущем демонтаже здания. Его и предстоит оспорить впоследствии.
Основания, по которым можно оспорить решение о сносе самовольной постройки:
При наличии законных оснований собственнику нужно обратиться в суд. Успешное разрешение дела в суде позволит узаконить объект и спокойно пользоваться им в будущем, не опасаясь, что он будет снесен.
Для оспаривания решения о сносе самовольной постройки нужно:
Что необходимо указать в исковом заявлении:
Важно указать в заявлении, что во время строительства соблюдались все действующие градостроительные нормы и правила, и что возведенное здание не угрожает здоровью и жизни людей и не нарушает экологические нормы. Также нужно перечислить, какие действия были ранее предприняты, чтобы узаконить постройку. Ответчиком будет местная администрация.
Заявление должен рассмотреть суд общей юрисдикции по месту строительства здания. Если ранее по решению суда снос дома был признан незаконным, второй раз власти подобное решение вынести не могут.
Если удастся оспорить решение о сносе самовольной постройки, нужно чтобы в резолютивной части было точно указано, кто является собственником данной постройки. Это необходимо для последующей регистрации права на недвижимость.
Чтобы зарегистрировать объект, нужно представить в Росреестр:
Заявку можно подать лично в Росреестр, через его официальный сайт или через МФЦ.
Мы подберем для Вас оптимальный вариант решения Вашего вопроса.
Мы всегда рады ответить на любые Ваши вопросы
Благодарим за обращение. Ваша заявка принята
Наш специалист свяжется с Вами в течение рабочего дняБлагодарим за обращение.
На указанный Вами электронный адрес отправлена инструкция.Находится в стадии разработки
