Поможем восстановить справедливость
Валентин Нечаев
Строительная компания, которая возводила Ваш дом, объявила о несостоятельности? Ещё не поздно вернуть вложенные средства или получить недвижимость – для этого достаточно попасть в реестр кредиторов банкрота.
Банкротство застройщика, как и остальных юридических лиц, проходит по стандартной схеме: девелоперу назначают временного управляющего, задача которого – анализировать активы и долги компании. На основе собранной информации управляющий докладывает суду о перспективах банкрота. Либо он ещё может преодолеть финансовые трудности, либо его положение настолько плачевно, что нужно распродавать имущество в счёт уплаты долгов. По сложившейся практике в России строительная компания-банкрот обычно не подлежит финансовому оздоровлению. Поэтому её активы распродают, а вырученные деньги распределяют между кредиторами.
В большинстве случаев имущества компании не хватает, чтобы расплатиться со всеми. Деньги достаются тем, кто успел оказаться в реестре кредиторов банкрота.
Предположим, что пока тянулись этапы банкротства, заявления подала тысяча дольщиков. Денег хватит, чтобы расплатиться с первой половиной списка, второй не достанется ничего. Чтобы попасть в заветный список, нужно письменно обратиться в суд, который рассматривает дело компании-банкрота. К заявлению необходимо приложить копию зарегистрированного договора ДУ.
Если девелопер – банкрот, требовать деньги целесообразно, когда Ваш дом не построен даже наполовину. Дольщикам, чьи квартиры существуют не только в проектной документации, лучше добиваться передачи недвижимости, а не денег – это более перспективный вариант.
Судебная практика показывает, что у дольщиков есть шанс стать собственниками квартир в доме со степенью готовности от 80% - для этого нужно требовать в суде признать право собственности на квартиру. Стоит иметь в виду, что, начиная с 2019 года судебная практика постепенно изменяет подход и такой способ защиты может не принести желаемого результата.
Необходимо отметить, что Ваш договор долевого участия всегда должен оставаться у Вас на руках. Ни представители государственных структур, ни тем более застройщик не вправе забрать у дольщика оригинал договора. К сожалению, девелоперы-банкроты идут на разные уловки, чтобы заполучить у клиентов их экземпляры ДДУ – не поддавайтесь на них.
Мы составим его по форме и приложим все необходимые документы.
Мы подадим иск о признании Ваших прав.
Мы представим Ваши интересы по доверенности.
При банкротстве застройщика дольщикам необязательно ждать, пока решится судьба компании.
Они могут объединиться и подать коллективный иск с требованием передать недостроенный дом в их собственность. После этого нужно будет создать ЖСК и завершить работы своими силами.
Не знаете, что выбрать в Вашей ситуации – юристы по банкротству застройщика найдут для Вас самый перспективный и осуществимый вариант. Худшая тактика – бездействие: пока Вы будете ждать, другие дольщики успеют вступить в реестр кредиторов и получить с банкрота всё, что им причитается.
Отправить заявкуСтолкнулись с несправедливостью? Считаете, что закон в сложившейся ситуации на Вашей стороне, но до конца не уверены в этом? Убеждены в том, что Ваши права нарушены, но не знаете, куда и к кому обратиться?
Мы оперативно свяжемся с Вами, чтобы прояснить все детали сложившейся ситуации. Постарайтесь наиболее подробно описать свою проблему. Сообщите о том, какими документами относительно вопроса Вы располагаете.
Во время консультации Вы получите непредвзятую оценку сложившейся ситуации. Юрист подробным образом опишет перспективы разрешения интересующей проблемы.
После проведения очной консультации мы разработаем оптимальную стратегию по успешному разрешению Вашей проблемы.
К Вашим услугам – опытные специалисты во всех отраслях российского права. Гарантируем высокопрофессиональное и своевременное оказание юридических услуг по правовым вопросам любой сложности.
Мы подберем для Вас оптимальный вариант решения Вашего вопроса.
Мы дорожим своим именем и все наши услуги отличаются наивысшим качеством
Вы всегда знаете сколько и за что платите
Всегда делаем то, что обещаем
Мы пунктуальны и пониманием важность времени и соблюдения сроков
Ваш юрист будет рядом тогда, когда он вам нужен
судебных заседаний ежегодно
успешной деятельности
новых клиентов в месяц
Мы любим своих клиентов и стараемся каждый день делать их счастливее
Честность и искренняя забота о клиенте – ключевые принципы работы абсолютно любого сотрудника в нашей компании. Только такое отношение к клиенту создает основу для взаимовыгодного сотрудничества – доверие, позволяющее быстро и качественно решить любую проблему нашего доверителя
Мы всегда рады ответить на любые Ваши вопросы
Благодарим за обращение. Ваша заявка принята
Наш специалист свяжется с Вами в течение рабочего дняБлагодарим за обращение.
На указанный Вами электронный адрес отправлена инструкция.Находится в стадии разработки
